Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, содержащий актуальные сведения о земельном участке. Она подтверждает право собственности и отражает основные характеристики объекта.

Структура выписки ЕГРН

Выписка ЕГРН на земельный участок состоит из нескольких разделов, каждый из которых содержит определенную информацию.

1. Основные сведения об объекте

В этом разделе указываются:

• Кадастровый номер участка;
• Дата внесения в реестр;
• Адрес или местоположение;
• Площадь земельного участка;
• Категория земель;
• Вид разрешенного использования.

2. Сведения о правах

Здесь отражается информация о собственнике или ином правообладателе:

• ФИО или наименование юридического лица;
• Вид права (собственность, аренда и др.);
• Доля в праве (если участок находится в долевой собственности);
• Основание возникновения права (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т. д.).

3. Ограничения и обременения

В этом разделе указываются:

• Залог (если участок является предметом ипотеки);
• Сервитуты (право ограниченного пользования);
• Арест или запрет на совершение сделок.

4. Кадастровая стоимость и план участка

Выписка может включать:

• Кадастровую стоимость земельного участка;
• Дату определения стоимости;
• Схематичное изображение границ участка (при наличии уточненных данных).

Как получить выписку ЕГРН

Выписку можно заказать:

1. Через МФЦ или Росреестр;
2. Онлайн на официальном сайте Росреестра;
3. Через портал Госуслуг.

Пример таблицы с данными из выписки

Заключение

Выписка ЕГРН на земельный участок — важный документ, который содержит ключевую информацию о недвижимости. Она необходима при совершении сделок, оформлении наследства, судебных спорах и других юридически значимых действиях.