| Документ | Примечание |
| Паспорт текущего и нового владельца | Оригинал и копия |
| Правоустанавливающие документы | Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве |
| Технический паспорт БТИ | Срок действия не более 5 лет |
| Кадастровый паспорт | Должен содержать актуальные данные |
- Подготовка договора о переходе права собственности
- Оплата государственной пошлины
- Подача документов в Росреестр или МФЦ
- Получение выписки из ЕГРН о новом собственнике
- Регистрация перехода права собственности
- Личное обращение в Росреестр или МФЦ
- Через официальный сайт Росреестра
- Почтой с описью вложения и уведомлением
- Через нотариуса при наличии нотариального договора
| Статья расходов | Примерная стоимость |
| Госпошлина за регистрацию | 2 000 рублей для физических лиц |
| Нотариальные услуги | 0,5-1,5% от кадастровой стоимости |
| Техническая документация | 5 000-15 000 рублей |
- Переоформление доли в доме - требуется согласие других собственников
- Наследование - необходимо свидетельство о праве на наследство
- Дарение между близкими родственниками - освобождение от налога
- Переоформление недостроенного дома - дополнительные требования
- При электронной подаче - 3 рабочих дня
- При личном обращении - 5-7 рабочих дней
- Через МФЦ - 7-9 рабочих дней
- При наличии нотариуса - 1-3 рабочих дня
| Проблема | Решение |
| Несоответствие данных в документах | Обращение в БТИ для исправления |
| Отсутствие кадастрового учета | Проведение кадастровых работ |
| Арест или обременение | Снятие ограничений через суд |
Переоформление дома требует внимательного подхода к подготовке документов и соблюдения всех юридических формальностей. Правильно проведенная процедура гарантирует законность сделки и защиту прав нового собственника.
