Реализация прочего имущества - это процесс продажи или отчуждения материальных ценностей, которые не относятся к основным средствам или товарам организации, но имеют определенную стоимость и могут быть обращены в денежные средства.
Содержание
Что относится к прочему имуществу
| Материальные запасы | Неиспользуемые материалы, сырье, комплектующие |
| Основные средства | Списанное оборудование, техника с истекшим сроком службы |
| Нематериальные активы | Исключительные права, лицензии, патенты |
| Прочие активы | Невостребованная готовая продукция, отходы производства |
Причины реализации прочего имущества
- Освобождение складских и производственных площадей
- Получение дополнительных денежных средств
- Оптимизация налогооблагаемой базы
- Ликвидация морально устаревших активов
- Исполнение судебных решений или требований кредиторов
Способы реализации прочего имущества
- Прямая продажа заинтересованным покупателям
- Проведение торгов (аукционов, конкурсов)
- Продажа через комиссионные магазины
- Использование электронных торговых площадок
- Передача в качестве взноса в уставный капитал
Порядок реализации прочего имущества
| Этап | Действия |
| Инвентаризация | Выявление и оценка имущества, подлежащего реализации |
| Принятие решения | Издание приказа или распоряжения о реализации |
| Оценка | Определение рыночной стоимости имущества |
| Поиск покупателей | Размещение информации о продаже |
| Оформление сделки | Подписание договора купли-продажи |
Налоговые последствия реализации
- Налог на прибыль с суммы превышения продажной цены над остаточной стоимостью
- НДС при реализации имущества (за исключением отдельных случаев)
- Учет операций в бухгалтерской отчетности
- Отражение доходов и расходов в налоговом учете
Особенности реализации в бюджетных учреждениях
Для государственных и муниципальных учреждений действуют специальные правила:
- Обязательное проведение торгов в большинстве случаев
- Согласование с вышестоящими органами
- Зачисление средств от реализации в бюджет
- Строгий контроль за использованием выручки
