Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные о недвижимом имуществе в России. Выписка из ЕГРН может понадобиться при сделках с недвижимостью, судебных разбирательствах или проверке юридической чистоты объекта. Рассмотрим, как получить эту выписку.

Содержание

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН – это официальный документ, содержащий основные сведения об объекте недвижимости:

  • кадастровый номер и адрес;
  • площадь и этажность;
  • форма собственности;
  • данные о владельце;
  • наличие обременений (ипотека, арест, залог);
  • историю переходов прав.

Способы получения выписки из ЕГРН

1. Через Росреестр онлайн

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) позволяет заказать выписку:

  1. Перейдите в раздел "Получение сведений из ЕГРН".
  2. Введите адрес или кадастровый номер объекта.
  3. Выберите тип выписки (обычная или расширенная).
  4. Оплатите госпошлину (от 300 до 750 руб.).
  5. Получите документ в электронном виде (PDF с ЭЦП) или бумажном формате.

2. Через портал Госуслуги

  • Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
  • Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН".
  • Заполните заявку и оплатите пошлину (со скидкой 30% при электронном запросе).
  • Документ придет в личный кабинет в течение 3 рабочих дней.

3. В МФЦ ("Мои документы")

Для тех, кто предпочитает офлайн-способ:

  1. Запишитесь на прием в МФЦ.
  2. Предоставьте паспорт и данные объекта (адрес/кадастровый номер).
  3. Оплатите госпошлину (от 400 до 1100 руб. для бумажной версии).
  4. Получите выписку через 5-7 дней.

4. Через сервисы-посредники

Некоторые коммерческие сайты (например, kadastr.ru) предлагают ускоренное получение выписки, но с дополнительной комиссией.

Срок действия и стоимость выписки

Тип выпискиСрок действияСтоимость (электронная)
Основные сведения1 месяцот 250 руб.
Расширенная (с историей прав)1 месяцот 600 руб.
О кадастровой стоимости3 месяцаот 300 руб.

Полезные советы

  • Электронная выписка с ЭЦП Росреестра имеет ту же юридическую силу, что и бумажная.
  • Проверяйте актуальность данных – сведения могут обновляться с задержкой.
  • При сделках с недвижимостью заказывайте выписку не ранее чем за 2 недели до оформления.

Получить выписку из ЕГРН сегодня просто – выбирайте удобный способ и проверяйте недвижимость перед важными решениями.

Запомните, а то забудете

Другие статьи

Как узнать причину взыскания и прочее